<span class='fw-semibold text-nowrap'>Maison</span> - <span class='text-nowrap'>7 pièces</span> - <span class='text-nowrap'>300.0 m²</span> - <span class='text-nowrap'> <span

À seulement 15 minutes de l’aéroport international de Nice, au cœur d’un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe propriété implantée sur un terrain paysagé d’environ 3 900 m², agrémenté d’oliviers et offrant une vue dégagée sur les collines environnantes et le Baou de Saint-Jeannet.

La propriété bénéficie de prestations rares : piscine, pool-house de 50 m² et court de tennis privé, dans un cadre verdoyant et ensoleillé.

La maison développe environ 300 m² habitables et se compose comme suit :

*Niveau principal :
- Un magnifique triple séjour cathédrale d’environ 90 m², avec poutres apparentes, cheminée et sols en terre cuite, offrant de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
- Une grande cuisine équipée indépendante.
- Une suite parentale avec salle de bains.
- Une seconde chambre avec salle d’eau.
- Un bureau et des toilettes invités.
- Deux espaces de détente pouvant être dédiés à la lecture, à la musique ou à un salon supplémentaire.
Toutes les pièces ouvrent sur les terrasses et le jardin, avec de superbes vues sur la nature et la piscine.

*À l’étage :
- Deux chambres lumineuses avec accès à une terrasse.
- Une grande salle d’eau avec WC.

*Rez-de-jardin :
- Un vaste espace polyvalent pouvant accueillir salle de jeux, salle de sport ou cinéma.
- Un appartement indépendant composé d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle d’eau, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif.

***Les points forts de la propriété***
- Terrain plat paysager de 3 900 m²
- Piscine avec pool-house de 50 m²
- Court de tennis privé
- Triple séjour cathédrale de 90 m²
- Exposition plein sud, très ensoleillée
- Environnement calme
- Commodités à proximité (environ 300 m)
- Aéroport de Nice et autoroute A8 à 15 minutes

Une propriété de caractère, idéale pour les amateurs d’espace, de nature et de tranquillité, à proximité immédiate de Nice.

Dossier complet et visite sur demande.

Imprimer cette annonce

Résumé

• Pièces 7 pièces
• Surface totale 300 m²
• Chauffage Pompe à chaleur

Prestations

• Piscine
• Air conditionné
• Cheminée

Pièces

• 5 Chambres
• 1 Toilettes
• 1 Garage
• 1 Parking extérieur
• 1 Salle de bains
• 3 Salles de douche
• 1 Terrain 3900 m²

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière5 420 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2581€ ~ 3491€
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours